璟上江澜澜庭、璟园项目招商运营单元（第四次）（项目）已具备比选前提，凭据项目现实情况，现决定采取挂网比选的方式确定执行单元，并诚邀切合伙格前提的潜在比选申请人参加本项主张比选。。。我公司将按公开、平正、公正的准则对参与比选申请的单元进行评审，择优选择当选人。。。

一、项目概况及比选领域

（一）标段划分：/。。。

（二）项目名称：璟上江澜澜庭、璟园项目。。。

（三）项目情况：

1.项目地址：绵阳市经济开发区三江右岸。。。

2.建设规模：璟上江澜璟园项目贸易面积约23360㎡，重要蕴含社区底商、写字楼、独栋贸易三个业态类型，其中14#、15#、17#、18#、19#、20#为社区底商，共计招商面积约10138㎡，16#为独栋贸易，招商面积约12233㎡；；；13#为独栋贸易，招商面积约989㎡；；；

璟上江澜澜庭项目22号楼整体贸易招商面积约21794㎡（地上贸易含写字楼招商面积约14838㎡，其中地上写字楼招商面积约10817㎡，地上展览厅招商面积约2564㎡，地上一层贸易招商面积约1457㎡。。。地下招商面积约6956㎡）。。。

（四）比选领域：贸易整体规划策动、招商策动以及运营治理等服务。。。

（五）服务期限：合同签定后36个月。。。

（六）质量要求：满足国度规范及比选人要求。。。

二、比选申请人资格要求

（一）通常要求：拥有独立承担民事责任能力；；；拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力；；；拥有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录。。。

（二）资质要求：   无     。。。

（三）业绩要求：近3年（2022年1月1日至今）不少于1个类似项目。。。类似项目是指:提供1万平米以上贸易地产项主张招商代理及运营治理服务业绩（可为统一项目）。。。

（四）人员要求：项目掌管人1名，招商掌管人1名，运营掌管人1名（以上人员不反复）。。。

（五）财政要求：拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐制度。。。

（六）诺言要求：参与本次比选活动近三年内没有处于比选申请禁入期内；；；参与本次比选活动的比选申请人、法定代表人或掌管人在近三年内不得拥有贿赂犯罪纪录。。。

（七）本次比。。。□接受；；；?不接受）结合体申请。。。结合体申请的，应满足下列要求：     无       。。。

（八）比选申请人提供在比选布告颁布之日后至比选功夫前“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人名单的查问截图。。。

三、节制价及要求

（一）节制价（含税）：基础月费：62500.00元/月，月费时长10个月，招商佣金：①写字楼、独栋贸易，所招商家4.25个月租金，②临街贸易，所招商家3.25个月租金，③地下贸易，55.13元/㎡。。。

（二）报价要求

1.报价方式

商务标密封在现场开启。。。共进行一轮报价，报价不得高于节制价，不然否决其比选申请资格。。。（注明：报价保留小数点后两位）。。。

2.报价须知

（1）报价蕴含实现比选领域内的工作所有效度。。。

（2）报价蕴含比选申请文件编制等用度和项目合同履约过程中所有风险、责任等用度。。。

四、获取比选文件

（一）请有意参与比选的申请人，携带：

1．交易牌照复印件。。。

2．授权委托书及经办人身份证复印件。。。

3．报名登记表（附表1）。。。

上述所有资料须加盖比选申请人鲜章，到绵阳市经开区璟上江澜营销中心3楼314室报名、采办比选文件，文件售价为人民币0元，售后不退。。。

网上获取比选文件时，将报名资料扫描件（一份PDF）大局发送至邮箱448388554@qq.com（发送邮箱时，注明项目名称及公司名称）

附表1报名登记表附表1报名登记表.pdf

注：未按以上划定的方式、时限报名获取比选文件的比选申请人，其响应文件将被回绝。。。

（二）比选申请的报名功夫至少不得少于3个工作日。。。各比选申请人报名功夫为：从2025年4月1日9时至2025年4月3日17时截止（周末及法定节假日之外）。。。

五、比选申请文件递交

（一）比选申请文件递交截止功夫为：2025年4月15日9时10分。。。

（二）比选申请文件递交地址为：绵阳市经开区璟上江澜营销中心3楼303会议室。。。

（三）比选申请文件递交方式为:现场递交。。。逾期投递、未投递指定地址或未按划定递交方式投递的比选申请文件不予接管。。。

六、颁布媒介

本次比选布告在绵阳市人民当局、绵阳市国有资产监督治理委员会、绵阳日报、涪江观察(客户端)、西蜀网、天辰平台官网（http://www.mtkg.cn/）、天辰平台置地微信公家号颁布。。。

七、联系方式

   比 选 人：绵阳市天辰平台置地有限公司  

   地    址：绵阳市经开区璟上江澜营销中心3楼314室 

   邮    编： 621000                         

   联 系 人： 谢先生                         

   联系电话： 0816-2116009