天辰平台置地2026年年度营销活动执行（项目）已具备比选前提，，凭据项目现实情况，，现决定采取挂网比选的方式确定执行单元，，并诚邀切合伙格前提的潜在比选申请人参加本项主张比选。。。我公司将按公开、
、平正、
、公正的准则对参与比选申请的单元进行评审，，择优选择当选人。。。

一、
、项目概况及比选领域

（一）标段划分：1个标段。。。

（二）项目名称：天辰平台置地2026年年度营销活动执行。。。

（三）项目情况：

1．璟上江澜

(1) 璟园项目：

1)项目地址：绵阳市经开区群文东路，，邻接CBD万达广场项目及三江医院项目。。。

2)建设规模：项目规划净用地面积约6.97万m²，，总构筑面积约27.16万m²，，其中住宅构筑面积约17.83万m²
；；；贸易构筑面积约2.53万m²
；；；配套构筑面积约0.43万m²
；；；地下车库构筑面积约6.37万m²，，住宅约1755户，，机动车位约1998个。。。

(2) 澜庭项目：

1)项目地址：绵阳市经开区群文西街，，邻接经开万达广场、
、体育公园，，靠涪滨路面向涪江。。。

2)建设规模：项目规划净用地面积约7.86万m²，，总构筑面积约30.05万m²，，其中住宅构筑面积约20.21万m²
；；；贸易（含地下1层贸易）构筑面积约2.18万m²
；；；配套构筑面积约0.31万m²
；；；地下车库构筑面积约7.35万m²，，住宅约1438户，，机动车位约2232个。。。

2．观澜云启小区项目：

1)项目地址：绵阳市游仙区小枧大河路，，邻接湿地公园。。。

2)建设规模：项目规划净用地面积约7.88万m²，，总构筑面积约29.86万m²，，其中住宅构筑面积约21.91万m²
；；；配套构筑面积约0.16万m²
；；；地下车库构筑面积约7.79万m²，，住宅约1721户，，机动车位约2206个。。。

3．和光璟樾小区项目

1）项目地址：绵阳市经开区塘汛街道三元社区。。。

2）建设规模：项目规划净用地面积约6.43万m²，，总构筑面积约21.14万m²，，其中住宅构筑面积约14.71万m²
；；；配套构筑面积约0.11万m²
；；；地下车库构筑面积约5.30万m²，，住宅约1384户，，机动车位约1528个。。。

（四）比选领域：天辰平台置地（含所属公司）及代管公司项目2026年营销活动执行。。。

（五）工期要求：合同签定之日起至2026年12月31日。。。

（六）质量要求：满足国度规范及甲方要求。。。

二、
、比选申请人资格要求

（一）通常要求：拥有独立承担民事责任能力
；；；拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力
；；；拥有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录。。。

（二）资质要求：   无           。。。

（三）业绩要求：近3年（2023年1月1日至今）不少于2个类似项目。。。类似项目是指:房地产项目合同金额≥15万元营销活动执行。。。

（四）人员要求：项目掌管人1人，，服务团队不少于4人。。。

（五）财政要求：拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐制度。。。

（六）诺言要求：参与本次比选活动近三年内，，没有处于比选申请禁入期内
；；；参与本次比选活动的比选申请人、
、法定代表人或掌管人在近三年内不得拥有贿赂犯罪纪录。。。

（七）本次比。。。□接受
；；；?不接受）结合体申请。。。结合体申请的，，应满足下列要求：     无           。。。

（八）比选申请人提供在比选布告颁布之日后至比选功夫前“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人名单的查问截图。。。

三、
、节制价及要求

（一）节制价（含税）： 647950元  

（二）报价要求

1.报价方式

商务标密封在现场开启。。。共进行一轮报价，，报价不得高于节制价，，不然否决其比选申请资格。。。（注明：报价保留小数点后两位）。。。

2.报价须知

（1）报价蕴含实现比选领域内的工作所有效度。。。

（2）报价蕴含比选申请文件编制等用度和项目合同履约过程中所有风险、
、责任等用度。。。

四、
、获取比选文件

（一）请有意参与比选的申请人，，携带：

1．交易牌照复印件。。。

2．介绍信及经办人身份证复印件。。。

3．报名登记表（附表1）。。。

上述所有资料须加盖比选申请人鲜章，，到绵阳市经开区群文西街璟上江澜营销中心3楼314室报名、
、采办比选文件，，文件售价为人民币0元，，售后不退。。。

网上获取比选文件时，，将报名资料扫描件（一份PDF）形式发送至邮箱408472766@qq.com （发送邮箱时，，注明项目名称及公司名称）

附表1报名登记表附表1报名登记表.pdf

注：未按以上划定的方式、
、时限报名获取比选文件的比选申请人，，其响应文件将被回绝。。。

（二）比选申请的报名：各比选申请人报名功夫为：从2026年1月21日9时至2026年1月23日17时截止（周末及法定节假日之外）。。。

五、
、比选申请文件递交

（一）比选申请文件递交截止功夫为：2026年2月5日9时10分。。。

（二）比选申请文件递交地址为：绵阳市经开区群文西街璟上江澜营销中心3楼303会议室。。。

（三）比选申请文件递交方式为:现场递交。。。逾期投递、
、未投递指定地址或未按划定递交方式投递的比选申请文件不予接管。。。

六、
、颁布媒介

本次比选布告在绵阳市人民当局、
、绵阳市国有资产监督治理委员会、
、绵阳日报、
、涪江观察(客户端)、
、西蜀网、
、天辰平台官网（http://www.mtkg.cn/）、
、天辰平台置地微信公家号颁布。。。

七、
、联系方式

   比 选 人： 绵阳市天辰平台置地有限公司