老党校-绵州酒店片区城市更新项目可研汇报编礼服务已具备招采前提，凭据项目现实情况，现决定采取挂网比选的方式确定服务单元，并诚邀切合伙格前提的潜在比选申请人参加本项主张比选。我公司将按公开、平正、公正的准则对参与比选申请的单元进行评审，择优选择中选人。

1.1 项目根基情况

1.1.1项目概况
：：本项目位于绵阳市涪城区城厢街道，城市设计面积约60万㎡，重要蕴含四个子项
：：老党校片区更新项目总用地约2.9万㎡，总建面约15.9万㎡，拆除老旧构筑约4.3万㎡，新建酒店约7.2万㎡、贸易约3.7万㎡，配套剧场、办公楼、车库及立面刷新
；绵州酒店地块更新项目保留并提升近况酒店约3.8万㎡，新建住宅及配套
；成绵路步行街刷新项目全长约600米，刷新为纯步行主题段420米及两端混行段，配套贸易市集、立面提升及市政提升
；人民公场地下停车场项目地下开发占地约0.9万㎡，建面约1.8万㎡，新增车位400个，配套充电桩、消防等系统。

1.1.2比选领域
：：掌管凭据项目业主提供的项目建设内容、建设规、选址区位、运营模式等项目原始资料,实现本项目《可行性钻研汇报》的编礼服务，确保汇报内容齐全、数据正确、切合有关规范及项目现实需要，为项目立项、融资申报等后续工作提供合规、有效的基础资料。

1.1.3标段划分
：：1个标段。

1.1.4项目地址
：：本项目位于绵阳市涪城区城厢街道。

1.2 服务期限及质量要求

1.2.1服务期限
：：15个日历天。

1.2.2质量要求
：：编制的可研汇报需切合国度、处所有关政策律例及行业尺度，内容真实、逻辑清澈、论证充分，满足融资申报对可研汇报的有关要求。

1.3 资格要求

1.3.1通常要求
：：拥有独立承担民事责任的能力
；拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力
；具有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录。

1.3.2资质要求
：：已在全国投资项目在线审批监管平台登记（征询专业蕴含构筑，服务领域蕴含项目征询
：：项目可行性钻研汇报）。

1.3.3业绩要求
：：

近3年（2023年1月1日至今，不少于3年）已实现或正在履约或新承接）不少于1个类似业绩（类似业绩是指房屋构筑项主张可行性钻研汇报编制）。

1.3.4 财政要求
：：

无财政要求。

1.3.5诺言要求
：：不存在限度比选申请的情景。

1.3.6本项目不接受结合体比选申请。接受结合体比选申请的，应满足下列要求
：：/。

1.3.7各比选申请人均可就上述标段进行比选申请，但可中选的标段不超过1个。

1.4 获取比选文件

1.4.1 请有意参与本项目比选的申请人，携带
：：①有效的单元证明文件复印件(蕴含但不限于交易牌照、执业许可证等)②介绍信及经办人身份证复印件，上述证明资料须加盖比选申请人鲜章，到绵阳市涪城

区长虹大道北段59号缤购世界4号楼4楼报名、获取比选文件，文件售价为人民币150元（以现金或银行对公转账【公司全称
：：绵阳市嘉远瑞华房地产开发有限公司，开户行
：：中国工商银行股份有限公司绵阳游仙支行，账号
：：2308413109100139966】交纳），售后不退。

1.4.2 比选申请人应按划定，在2026年6月3日17:00时前提交比选申请保障金3000元（大写
：：叁仟元整）。比选申请保障金必须通过比选申请人的根基账户，以银行现金转账方式提交。

1.4.3报名功夫不少于3个工作日。各比选申请人报名功夫为
：：从2026   年5月28日起至2026年6月1日的逐日上午9:00-12:00时、下午13:00-17:00时，周末及法定节假日之外。

1.5节制价及报价要求 

1.5.1 节制价
：：含税总价包干183600元。

1.5.2 报价要求
：：报价唯一，一次性报价。报价不得高于或等于节制价，不然作为不响应比选文件处置。

1.6 比选申请文件递交

1.6.1比选申请文件递交截止功夫为
：：2026年6月4日9:30时。

1.6.2比选申请文件递交地址为
：：绵阳市涪城区长虹大道北段59号缤购世界4号楼4楼会议室。

1.6.3比选申请文件递交方式为
：： 现场递交 。逾期投递、未投递指定地址或未按第二章比选申请人须知第38条要求投递的，其比选申请文件不予接管。

1.7 颁布媒介
：：本次比选布告在绵阳市投资控股(集团)有限公司官方网站及嘉远地产公司微信公家号等颁布。

1.8 联系方式

比 选 人
：： 绵阳市嘉远瑞华房地产开发有限公司 

地  址
：： 绵阳市涪城区长虹大道北段59号缤购世界4号楼4楼 

邮  编
：： 621000

联 系 人
：： 唐先生、石先生

联系电话
：： 0816-2110907