建设大厦中央空调维保项目已具备招采前提，，，凭据项目现实情况，，，现决定采取挂网竞争性交涉的方式确定服务单元，，，并诚邀切合伙格前提的潜在交涉申请人参加本项主张交涉。。。我公司将按公开、、、平正、、、公正的准则对参与交涉申请的单元进行评审，，，择优选择中标人。。。

1.1 项目根基情况

1.1.1项目概况：：：建设大厦共有3套中央空调机组，，，现需发展日常维保工作（其中：：：水冷？
？榛11台，，，风机盘管228台，，，风管机组3套），，，维保内容蕴含但不限于：：：整年2次（春季、、、秋季）主机及管网洗濯、、、日常主机和内机守护保养、、、空调故障的维修、、、确保设备安全运行及各单元空调正常使用。。。

1.1.2交涉领域：：：竞争性交涉文件约定的全数工作内容，，，具体情况详见第四章合同条款及体式。。。

1.1.3标段划分：：：一个标段。。。

1.1.4项目地址：：：绵阳市涪城区涪城路76号。。。

1.2 服务期限及质量要求

1.2.1服务期限：：：3年。。。

1.2.2质量要求：：：确保设备安全运行及各单元空调正常使用。。。

1.3 资格要求

1.3.1通常要求：：：拥有独立承担民事责任的能力；拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录。。。

1.3.2资质要求：：：/。。。

1.3.3业绩要求：：：近3年（2022年1月1日至今）已实现不少于1个类似业绩（类似业绩是指年度维保金额不低于4万元的中央空调维保项目）。。。

1.3.4 财政要求：：：无财政要求。。。

1.3.5诺言要求：：：不存在限度交涉申请的情景。。。

1.3.6本项目不接受结合体交涉申请。。。

1.4 获取交涉文件

1.4.1 请有意参与本项目竞争性交涉的申请人，，，携带：：：①交易牌照复印件②介绍信及经办人身份证复印件，，，上述证明资料须加盖交涉申请人鲜章，，，到绵阳市涪城区涪城路76号1406室报名、、、获取竞争性交涉文件，，，文件售价为人民币150元，，，售后不退。。。

1.4.2 交涉申请人应按划定，，，在2025年10月27日17:00时前提交交涉申请保障金3000.00元（大写：：：叁仟元整）。。。交涉申请保障金必须通过交涉申请人的根基账户，，，以银行现金转账方式提交。。。

1.4.3报名功夫不少于3个工作日。。。各交涉申请人报名功夫为：：：从2025年10月22日起至2025年10月24日的逐日上午9:00-12:00时、、、下午13:00-17:00时，，，周末及法定节假日之外。。。

1.5最高投标限价及报价要求 

1.5.1 最高投标限价：：：不含税价63475.88元/年。。。

1.5.2 报价要求：：：共进行两轮报价(交涉申请文件中报价为第一轮报价，，，现场交涉后报价为第二轮报价)，，，第一轮报价不得高于或等于最高投标限价，，，第二轮报价不得高于或等于第一轮报价，，，不然作为不响应竞争性交涉文件处置。。。

1.6 交涉申请文件递交

1.6.1交涉申请文件递交截止功夫为：：：2025年10月28日9:30时。。。

1.6.2交涉申请文件递交地址为：：：绵阳市涪城区涪城路76号508室。。。

1.6.3交涉申请文件递交方式为：：： 现场递交 。。。逾期投递、、、未投递指定地址或未按第二章交涉申请人须知第38条要求投递的，，，其交涉申请文件不予接管。。。

1.7 颁布媒介：：：本次交涉布告在绵阳市投资控股(集团)有限公司网站(http://www.mtkg.cn)、、、绵阳市康来物业服务有限公司微信公家号颁布。。。

1.8 联系方式

谈 判 人：：：绵阳市康来物业服务有限公司     

地  址：：：绵阳市涪城区涪城路76号        

邮  编：：：621000                         

联 系 人：：：袁先生                         

联系电话：：：0816-2295563